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問題解答(四十五)

閩建價〔2019〕24號 發布時間:2019/9/3 浏覽次數:3014

1.按2016版與2017版福建省建築安裝工程費用定額的規定,已計取甲供材料總承包服務費的,是否可以扣減甲供材料檢驗試驗費和采保費?

答:按照費用定額規定,甲供材料作爲企業管理費的取費基數,計取了材料檢驗試驗費和采保費,爲簡化計算,費用定額已將甲供材料總承包服務費費率從之前的1%同步調低爲0.5%,因此,甲供材料總承包服務費不應扣減甲供材料檢驗試驗費和采保費。

2.營改增後,施工合同價計稅方式與承包人實際納稅方式不一致的,工程造價是否調整?如何調整?

答:合同已明確約定可以調整且約定具體調整辦法的,應按照合同約定調整工程造價。合同未明確約定是否調整或合同雙方就是否調整未能達成一致意見的,可不調整工程造價。合同已明確約定可以調整或合同雙方協商同意調整的,但未明確具體調整辦法的,區分不同情形按照下列方式調整工程造價:

1)施工合同價采用一般計稅法計價而承包人實際按簡易計稅法(或小規模納稅人)納稅的,可依據合同約定的計價依據,根據《福建省住建廳關于<福建省建築安裝工程費用定額>(2017版)在簡易計稅法適用方面有關事項的通知》(閩建築[2017]56號文)規定,或者參照《福建省建築安裝工程費用定額》(2016版)和閩建築[2017]56號文規定,按照簡易計稅法重新測算工程造價;按照2016版或2017版費用定額重新測算一般計稅法工程造價。按照重新測算的工程造價進行比較,當簡易計稅法工程造價高于一般計稅法的,按此價差調增合同價,低于一般計稅法的,按此價差調減合同價。

2)施工合同價采用營業稅計價而承包人實際按一般計稅法納稅的,可依據合同約定的計價依據,按照《福建省建築安裝工程費用定額》(2016版)規定,重新測算一般計稅法工程造價;參照《福建省建築安裝工程費用定額》(2016版)和閩建築[2017]56號文規定,重新測算簡易計稅法工程造價。按照重新測算的工程造價進行比較,當一般計稅法工程造價高于簡易計稅法的,按此價差調增合同價,低于簡易計稅法的,按此價差調減合同價。

上述測算簡易計稅法和一般計稅法工程造價時,應采用2016版、2017版費用定額和閩建築[2017]56號文規定的費率,不應采用合同價中的費率,除此之外,合同價中的工程量、人材機價格、消耗量(預算)定額、其他費用以及合同約定的價格調整辦法,均應按照合同約定執行。

3.在建工程遇到2018年5月1日或2019年4月1日增值稅稅率調整的,工程造價是否調整?如何調整?

答:合同未明確約定是否調整或合同雙方就是否調整未能達成一致意見的,由于增值稅稅率調整對工程造價和承包人實際納稅額影響有限,且調整工程造價工作量大,可不調整工程造價。合同已明確約定可以調整或合同雙方協商同意調整的,合同雙方應根據具體項目實際已納稅或未納稅情形,簽訂補充協議,協商確定具體調整辦法;確實難以確定具體調整辦法的,可以增值稅稅率調整的時間界限劃分施工工程量,按照相應時期的銷項稅稅率和進項稅稅率,分別計算工程造價。

 

 

 

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2019年9月3日